я таки открою еще один секрет — индивидуальный предприниматель потребителем не является.

я Вам один секрет открою — индивидуальный предприниматель — это и есть физическое лицо. 

а у Вас суды — если не разрешили в Решении вопрос по издержкам — взыскивают их до вступления Решения в з/с?… у нас — «по обычаю судейского оборота :)» — или в Решении, или определением, но после апелляции. 

именно так Вы договорились с застройщиком, и именно на основании Вашего договора с Вас требуют оплаты. 

у нас в крае пока не сталкивался с тем, чтобы суды применяли своё право на снижение неустойки по отношению к 50%-ному штрафу в пользу гражданина-потребителя. Но для себя уже заготовил обоснование следующей логики: Законом предусмотрено два вида неустойки: законная ...

крендель, видимо, ФЗ «Об адвокатуре» читал… и потому, как лицо, не обладающее статусом адвокатом, НЕ  оказывает своему доверителю КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ юридическую помощь :):):).

а почему именно ответчику? третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, может выступать как на стороне истца, так и на стороне ответчика. 

с момента нарушения Вашего права,

доказательства нарушения Вашего права фиксируете Вы. Виновное лицо здесь вообще ни при чем. 

более того, об этом прямо сказано в «Пользовательском соглашении» Одноклассников, которое все подписывают, не читая :):):)